2026年，上海滩，超过三万三千套房子即将解除限售，这可不是闹着玩的！
这就像一个憋了五年的“大招”，现在要放出来了。
当年那些抢破头、积分摇到手软的“打新”人们，现在估计心里五味杂陈吧？
这房价，到底是飞上天还是掉进坑里？
咱今儿就来唠唠嗑。
当年，也就是2021年，上海楼市那叫一个火爆！
买房就像买白菜，不，比白菜还抢手！
为了遏制这股炒房风，政府祭出了“限售大法”：认购比例超过130%的新盘，五年内不许卖！
这一招下去，不少人被套牢了，楼市也暂时冷静了下来。
现在，五年之约快到了，这些被“封印”的房子即将重出江湖。
浦东、青浦、嘉定这些热门地段，解禁房源更是数不胜数。
想想看，几万套房子一下子涌进市场，会是什么景象？
那些当年加杠杆、砸锅卖铁也要“上车”的人，现在是偷着乐还是哭晕在厕所？
房价要跌？别高兴太早！很多人觉得，这么多房子一下子冒出来，房价肯定要跌！
别傻了，哪有那么简单！
这就像一个蓄水池，水多了，压力是大了，但会不会决堤，还得看坝结不结实。
大虹桥和临港这两个地方，当年可是“打新”的重灾区，现在也要迎接这波解禁潮的冲击。
大虹桥解禁房源超过四千五百套，可现有二手房挂牌量才两千七百多套，这差距，啧啧啧……临港虽然解禁量少点，但它底子薄啊，扛不扛得住还是个问题。
不过，房价这东西，可不是光看供应量。
现在市场环境跟五年前不一样了，政策、需求、预期，都会影响房价的走势。
当年那些抢着买房的人，现在未必急着卖。
有些人可能想继续持有，有些人可能想换房，还有人可能根本没打算卖。
未来咋办？走一步看一步呗！2026年只是个开始，2027年、2028年还有更多房子要解禁，加起来快11.3万套！
这可不是个小数目。
而且，这些房子大多是小户型，跟现在市场上流行的大户型不太一样，到时候竞争肯定更激烈。
所以说，未来房价怎么走，谁也说不准。
与其瞎猜，不如走一步看一步。
手里有房的，别慌，看看市场行情再做决定；想买房的，也别急，多比较比较，说不定能捡到宝。
买房这事儿，就像下棋，得看全局，也得看对手。
市场瞬息万变，谁也别想一口吃个胖子。
稳住心态，别被市场牵着鼻子走，才是王道。
这楼市的风云变幻，比电视剧还精彩！
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评论列表（4条）
我是发展号的签约作者“甲寅公子”！
希望本篇文章《上海解封最新消息（注意）》能对你有所帮助！
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