上海四批次土拍收金97.09亿元 保利发展8.41亿元摘得青浦一宅地

  5月9日,上海迎来2025年四批次土拍,本批次土拍共4宗地块,分别为虹口区四川北路多用途组合用地,杨浦区东外滩宅地、松江新城东区宅地、青浦北部宅地,总建设用地总面积约10....

  5月9日,上海迎来2025年四批次土拍,本批次土拍共4宗地块,分别为虹口区四川北路多用途组合用地,杨浦区东外滩宅地、松江新城东区宅地、青浦北部宅地,总建设用地总面积约10.1万m,规划建筑总面积约23.7万m,起始总价约84.07亿元,平均起始楼面价为35482元/m。最终2宗地块溢价20%以上成交,2宗地块底价成交,共揽金97.09亿元。

  青浦区QPS5-0001单元36b-01地块为住宅用地,土地出让面积为27114.4㎡,规划总建面54228.8㎡,建筑限高50m;起始价8.41亿元,起始楼面价15500元/m;中止价10.927亿元,对应溢价率30%;配建保障房比例5%,计2711.44㎡以上;中小套型住宅建筑面积比例50%,计27114.4㎡;配建公共服务设施100㎡,养老服务设施300㎡。

  该地块最终由保利发展底价竞得,成交总价8.41亿元,成交楼面价15500元/㎡,溢价率0%。

  该地块商品住宅装修标准不低于2000元/㎡(集采价)。另外,由受让人出资建设控规编号36b-02公共绿地,总土地面积12780㎡(以实测为准),建设标准不低于500元/㎡,建成后无偿移交给相关部门。

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评论列表(4条)

  • 静柏
    静柏 2025年06月24日

    我是发展号的签约作者“静柏”!

  • 静柏
    静柏 2025年06月24日

    希望本篇文章《上海四批次土拍收金97.09亿元 保利发展8.41亿元摘得青浦一宅地》能对你有所帮助!

  • 静柏
    静柏 2025年06月24日

    本站[发展号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • 静柏
    静柏 2025年06月24日

    本文概览:  5月9日,上海迎来2025年四批次土拍,本批次土拍共4宗地块,分别为虹口区四川北路多用途组合用地,杨浦区东外滩宅地、松江新城东区宅地、青浦北部宅地,总建设用地总面积约10....

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